Контактная информация

Телефон

+7(495) 795-00-22

г.Москва, м.Баррикадная,
ул.Садовая-Кудринская, 2/62

/ Новости

Новости

26 Августа 2018

Застройщики предупредили, что цены на жилье в России вырастут на 30-40% к 2020 году

  Застройщики ожидают, что цены на жилую недвижимость при переходе на счет-эскроу могут вырасти на 30-40%. "Застройщик будет закладывать все издержки на собственный капитал в цену жилья и в сокращение предложения. Я думаю, что 30-40% в ближайшие 2-3 года - это тот показатель, на который мы выйдем", - заявил во вторник, 14 августа, в ходе бизнес-бранча президент ГК "Основа" Александр Ручьев. По его предположениям, рынок недвижимости тяжело будет переживать правила нового закона, а сокращение объемов строительства жилья неизбежны. "После введения этого закона крупные застройщики России будут строить порядка 100 тысяч квадратных метров в год и это будет считаться нормой", - добавил Ручьев. Однако чиновники не верят и не ожидают большого скачка цен на жилье при переходе на счета-эскроу. По их данным, можно ожидать 15-процентного повышения, но никак не 40-процентного. Такую цифру озвучил в ходе бизнес-бранча руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. "Я считаю, что такого увеличения стоимости не будет. Не думаю,...
Подробнее >>>

9 Августа 2018

Три законных способа увеличить свою долю в квартире

  Квартиры приватизируются, наследуются в долях, а затем каждая из них может неоднократно менять своего владельца, выступая самостоятельным предметом сделок. Рассмотрим, как можно увеличить свою долю в квартире :   1. Увеличение доли за счет приращения имущества. Участник долевой собственности, который за свой счет произвел неотделимые улучшения в отношении общего имущества, получает право требовать пропорционального увеличения своей доли. Безусловно, это справедливо – но при одновременном соблюдении ряда условий: - улучшения являются неотделимыми – то есть они настолько тесно связаны с исходным объектом, что их невозможно использовать по назначению отдельно от него.   2. Перевести долю отсутствующего сособственника на себя. Если сособственник длительное время не пользуется квартирой, не заявляет своих прав и не исполняет обязанностей по содержанию жилья, остальные владеющие сособственники могут признать в судебном порядке свое право собственности на его долю. Для этого нужно доказать, что не менее 15-ти лет они добросовестно, открыто и непрерывно (переход по наследству не прерывает срок давности) владели квартирой, несли все расходы по...
Подробнее >>>

12 Сентября 2017

Рынок жилья ведет себя как рынок нефти

На снижение цен застройщики отвечают увеличением предложения Столичный рынок жилья все больше напоминает рынок нефти: вместо того чтобы сокращать новое строительство в период снижения цен, девелоперы выводят все новые и новые проекты, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, выступая на организованной Московской ассоциацией риелторов ежегодной аналитической конференции «Ситуация, тенденции, прогноз». В последние пару лет макроэкономика и геополитика, ранее определявшие ситуацию на рынке недвижимости, достигли точки квазистабильности. Все плохое, что могло произойти, по большому счету, уже случилось. Ясно, что Третьей мировой войны никто не хочет, санкции, которые Запад желал ввести, уже введены, а более жесткую блокаду РФ организовывать, видимо, не выгодно ему самому. Цены на нефть тоже уже упали, и Россия это как-то пережила. Выше $60 в ближайшие годы баррель вряд ли поднимется, однако и сильно ниже $40 не упадет, пока себестоимость добычи сланцевой нефти значительно превышает таковую у традиционных производителей. Курсы валют также устаканились – во всяком случае, очередной глобальной девальвации пок...
Подробнее >>>

4 Мая 2017

Список пятиэтажек под снос: столичные власти опубликовали предварительный перечень адресов

В список вошли свыше 4,5 тыс. домов, которые могут попасть в программу по реновации жилого фонда. Окончательное решение о том, сносить ли дом, должны принять его жители, высказав свое мнение в процессе голосования. Адреса 4566 пятиэтажек Москвы, расположенных в 85 районах города, включены в предварительный перечень домов под снос. По словам мэра столицы Сергея Собянина, данный список составлялся с учетом мнения жителей и сведений о техническом состоянии зданий. «В перечень вошли пятиэтажки, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии, и в которых большая доля жителей (как правило, свыше 70%) желает участвовать в программе реновации», - написал градоначальник на своей странице в одной из соцсетей. Больше всего ветхих пятиэтажек на месте которых должны появиться новостройкирасположены в Восточном административном округе. В ЦАО предлагается снести всего 77 домов. Три центральных района вообще не вошли в программу. Сносить «хрущевки» не будут в Хамовниках, в районах Арбат и Якиманка. В целом по городу программа реновации не затронет собственников квартир в Москве, расположенных в 40 районах...
Подробнее >>>

1 Февраля 2017

Обзор рынка недвижимости по итогам января 2017 года

На квартирном фронте без перемен В январе 2017 года на московском рынке недвижимости существенных перемен не произошло. Динамика цен на квартиры в этот период определялась во многом колебаниями валютных курсов, а также обновлением структуры предложения после новогодних праздников. При этом на столичный рынок жилья продолжает давить беспрецедентный объем предложения. По данным аналитиков, рублевые цены на московское жилье снизились за январь примерно на 1000 рублей с метра или чуть более, чем на полпроцента. Средняя цена жилого столичного «квадрата» продолжает оставаться чуть ниже 170 тысяч рублей, однако тенденции к последовательному сползанию вниз пока не прослеживается. По сути, январский минус образовался сразу после праздников, в первую рабочую неделю, а далее до конца месяца цены оставались стабильными. Динамика цен на жилье в январе по типам домов и по географии лишь частично соответствует логике, в большей степени отражая утряску рынка после длительных праздников. Так, наиболее устойчивыми по цене в январе показали себя однокомнатные квартиры, а наименее устойчивыми – трехкомнатные и многокомнатные. Не секрет, что однокомнатные квартиры наиболее ликвидные и они обычно первыми вымывают...
Подробнее >>>

29 Ноября 2016

В России могут изменить правила оформления ипотеки

Министерство финансов РФ выступило с инициативой внести коррективы в действующий закон «О потребительском кредите (займе)». В частности, предлагается обязать банки, выдающие кредит, указывать его полную стоимость и в процентах, и в денежном эквиваленте на первой странице договора. Как говорится в проекте поправок, опубликованном на официальном сайте проектов нормативных правовых актов, сведения о полной стоимости ипотечного займа в денежном выражении будут указывать в правом верхнем углу первой страницы ипотечного договора, чуть ниже - стоимость ипотеки в процентах годовых. Кроме того, авторы поправок предлагают обязать банки проводить более детальную разъяснительную работу с клиентами, желающими купить квартиру в ипотеку. В частности, предупреждать потенциальных заемщиков о рисках валютной ипотеки или сообщать о возможности роста платежей, если клиент выберет кредит на покупку жилья с плавающей процентной ставкой. Еще одно нововведение, предложенное Минфином, заключается в том, что неустойка за просрочку платежа по ипотеке может быть ограничена уровнем ключевой ставки Центробанка на день заключения договора. В настоящий момент проект поправок находится на рассмотрении депутатов Госдумы. Источник: ГдеЭтотДом.РУ...
Подробнее >>>

17 Ноября 2016

Доплата за квартиру в новостройке. Законно или нет?

Покупка квартиры в строящемся доме – всегда риск. И дело не только в возможном затягивании сроков сдачи. Нередко людям, уже заплатившим за квадратные метры, вдруг выставляют дополнительные счета. Итоговая стоимость жилья после таких доплат может увеличиться на несколько десятков, а то и сотен тысяч рублей. В некоторых случаях требования застройщика справедливы. А иногда компания просто пытается нажиться на клиенте. Чаще и больше других за новостройки переплачивают участники жи...
Подробнее >>>

27 Октября 2016

Обычная ипотека может стать дешевле льготной. Но к взрывному росту спроса на жилье это не приведет.

Если Центробанку в 2017 г. удастся приблизиться к целевому уровню по инфляции, то пропорционально упадут и ставки по ипотечным кредитам. А значит, уже примерно через год обычная, не субсидируемая государством ипотека, возможно, будет стоить столько же, сколько сейчас – льготная. А может быть, и меньше, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Во второй половине октября целый ряд банков объявил о снижении ип...
Подробнее >>>

10 Октября 2016

У собственников осталось 3 месяца для уведомления налоговых инспекций о недвижимости

Владельцам недвижимости, оформившим ее по установленным законодательством правилам, но до сих пор не получающим платежки о начисленных налогах, необходимо до конца 2016 года уведомить об этом налоговые службы. В противном случае в следующем году их ждут штрафы за уклонение от налогов. Таким образом в России завершится двухлетний переходный период. Какие санкции предусмотрены для неплательщиков налога на имущество физлиц с 1 января 2017 года? Через три месяца с собственников не...
Подробнее >>>

6 Октября 2016

Вторичный рынок жилья Москвы проигнорировал начало делового сезона — спрос упал

Деловой сезон 2016 года на столичном рынке вторичного жилья, вероятно, будет нетипичным. Он открылся снижением спроса: в сравнении с аналогичным прошлогодним периодом число обращений потенциальных клиентов упало почти на 20%. Чем обусловлена подобная ситуация и что происходит с ценами на вторичные квартиры в Москве? Начало делового сезона 2016 года на вторичном рынке столичного жилья выдалось необычным. По замечанию аналитиков, потенциальный спрос в годовом отношении сократился практическ...
Подробнее >>>
Страницы:  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Вперед 

Блокнот 0

© 2018 БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Электронная почта:

info@best-comfort.ru

Тел./факс:

+7(495) 795-00-22

Рейтинг@Mail.ru